Palm Jebel Ali،مهجورة، أم تغرق، أم على المسار؟

لا. Palm Jebel Ali ليست مهجورة. في 2023 أعادت Nakheel إطلاق الجزيرة بمخطط رئيسي مُعاد تصميمه وأكبر وبدأت بيع الفلل — وهي قيد الإنشاء الفعلي منذ ذلك الحين. هذه ليست عملية الاستصلاح المتوقّفة التي تصدّرت العناوين قبل عقد؛ إنها تطوير حيّ بعقود مُرساة، وتقدّم مؤرَّخ، ومساكن تتشكّل.

أوضح دليل هو المال المُلتزَم والعمل على الأرض. وفقاً لتحديثات إنشاءات Nakheel وتقارير 2026 من منابر منها Gulf News وThe National، أُرست أكثر من 3.5 مليار درهم من عقود إنشاء الفلل عبر السعف A–F في أبريل 2026، ونحو 750 مليون درهم من البنية التحتية الكبرى مستهدفة للاكتمال بحلول نهاية 2026. لا يُرسي المطوّرون مليارات في عقود على مشروع ينوون التخلّي عنه.

إليك الجزء الذي نادراً ما يُظهره بحث المتشكّك: تقدّم مؤرَّخ، سعفةً بسعفة. اعتباراً من 10 March 2026، أُبلغ عن الإنشاء على السعف السكنية بالنِسب أدناه — قابلة للقياس، متفاوتة، ومتحرّكة، تماماً كما تتوقّع من جزيرة تُبنى على مراحل لا دفعةً واحدة.

هذه أرقام إنشاء مبكرة إلى متوسطة، لا لمسات أخيرة، وذلك هو التأطير الصادق: تطوير في حركة، مع تقدّم السعف الرائدة كثيراً على الأبكر. وإلى جانب الفلل، تتقدّم الأعمال البحرية ووصلات الطرق ورابط جسر شارع الشيخ زايد كجزء من برنامج البنية التحتية.

لا شيء من هذا يجعل Palm Jebel Ali عنواناً مكتملاً جاهزاً للسكن. فهي ما زالت تطويراً على الخارطة يُسلَّم على مراحل، والجداول الزمنية على الخارطة يمكن أن تتحرّك. ونِسب السعف أعلاه لمحةٌ من مارس 2026، لا وعد بتاريخ تسليم؛ فبناءٌ بهذا الحجم يُقاس بالسنوات، والفجوة بين السعف الرائدة والمتأخرة تُظهر مدى تفاوت جزيرة مرحلية بطبيعتها.

لذا فالخلاصة العادلة تقع بين الطرفين اللذين يعرضهما شريط البحث. Palm Jebel Ali ليست الاستصلاح المهجور قبل عقد، ولا جزيرة مكتملة مُثبَتة مثل Palm Jumeirah. إنها مخطط رئيسي كبير مُعاد رسمه يُبنى فعلياً على يد المطوّر الذي سلّم النخلة الأولى — مُلتزَم بما يكفي لتحديد الاتجاه، ومبكّر بما يكفي ليبقى الصبر جزءاً من الصفقة. تلك هي الحالة الصادقة لعام 2026، وهي النسخة الجديرة بالشراء — أو الانتظار — بعينين مفتوحتين.