Palm Jebel Aliостров, созданный для жизни
Не один полумесяц, а семь соединённых островов и шестнадцать ветвей — целый прибрежный район из пляжей, марин, курортов и кварталов, вырастающий у южного побережья Дубая.
Вторая пальма — вдвое большего масштаба
Palm Jebel Ali — это второй остров-пальма от Nakheel, и он значительно превосходит первый. Генеральный план охватывает более 10,5 миллионов квадратных метров на шестнадцати ветвях и семи соединённых островах — это примерно вдвое больше площади Palm Jumeirah — и рассчитан на то, чтобы добавить городу около 110 километров новой береговой линии.
Если Palm Jumeirah превращался в самый узнаваемый адрес Дубая башня за башней, то Palm Jebel Ali с самого начала планируется как целостное сообщество: дома, пляжи, школы, клиники, марины и торговые пространства проектируются вместе, чтобы остров жил не только в праздничные выходные, но и в обычный вторник.
Три способа жить здесь
От семейных вилл на первой линии до особняков ультра-премиум-класса и связанного апартаментного района в курортном стиле — жильё острова разделено на три отдельные коллекции.
Целый район повседневной жизни
Генеральный план объединяет курортную инфраструктуру и всё необходимое для быта на одном острове, так что жизнь здесь не требует поездок на материк.
Частные пляжи и пляжные клубы
Пригодная для купания береговая линия на каждой ветви, семейный пляжный клуб и променад для встречи закатов вдоль западного края.
Марины и яхтинг
Марины полного цикла и причалы, встроенные в полумесяц — Залив начинается в нескольких шагах от порога.
Более 80 отелей и курортов
Пятизвёздочные отели на первой линии, эко-ретриты и бутик-отели, поэтапно размещённые вдоль внешних краёв острова.
Рестораны и магазины у воды
Кварталы ресторанов, кафе и бутиков вокруг марин, рассчитанные на жителей острова.
Парки и променады
Благоустроенные парки, водные объекты и тенистые детские площадки между ветвями и вдоль побережья.
Школы, клиники и мечети
Всё необходимое для повседневной жизни заложено в план с первого дня, с велосипедными и пешеходными маршрутами по всему острову.
Ближе к новому Дубаю, чем кажется
Palm Jebel Ali расположен на южном побережье рядом с Джебель-Али и связан с материком тремя точками въезда напрямую на Sheikh Zayed Road — в коридоре роста вокруг международного аэропорта Аль-Мактум и Expo City.
Почему покупатели заходят раньше
Фрихолд для всех национальностей
В пределах официальной зоны фрихолда Дубая — полная собственность, зарегистрированная в Земельном департаменте Дубая.
Право на Золотую визу
Каждая коллекция превышает порог в 2 миллиона дирхамов ОАЭ для 10-летней возобновляемой Золотой визы ОАЭ.
Цены стартовой фазы
Ранние релизы оценены до того, как созреют фазы отелей, торговли и марин острова — классическое окно off-plan.
Южная ось роста
Закреплён рядом с международным аэропортом Аль-Мактум и Expo City — в направлении, куда Дубай активно развивается.
“Дефицит, на котором можно стоять: фрихолд на первой линии острова ограниченного предложения, купленный до того, как остров вокруг будет достроен.”
Частые вопросы
Что такое Palm Jebel Ali?
Palm Jebel Ali — это второй остров-пальма от Nakheel, у южного побережья Дубая рядом с Джебель-Али. Генеральный план охватывает более 10,5 миллионов квадратных метров на 16 ветвях и семи островах — примерно вдвое больше площади Palm Jumeirah — добавляя около 110 км новой береговой линии.
Какие типы домов можно купить на Palm Jebel Ali?
Три коллекции: Beach Collection (виллы на первой линии с 5 и 6 спальнями, примерно 7 500–8 500 кв. футов), ультра-премиальная Coral Collection (особняки с 7 спальнями на внешних ветвях, спроектированные вместе с SAOTA и Naga Architects) и Palm Central Private Residences (апартаменты, таунхаусы и пентхаусы с 1–5 спальнями между ветвями M и N).
Как далеко Palm Jebel Ali от остального Дубая?
Он связан тремя точками въезда с Sheikh Zayed Road (E11). Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) — примерно в 20 минутах, Expo City — в нескольких минутах по трассе, а Dubai Marina — примерно в 25 минутах к северу.
Могут ли иностранцы владеть недвижимостью на Palm Jebel Ali?
Да. Остров находится в пределах официальной зоны фрихолда Дубая, поэтому покупатели любой национальности могут владеть недвижимостью в полную собственность с регистрацией права в Земельном департаменте Дубая.
Достроен ли Palm Jebel Ali?
Нет — он находится в стадии активного строительства и сдаётся поэтапно. Виллы на ветвях строятся сейчас, а передача ключей запланирована с примерно 2027 года и до конца десятилетия по мере ввода более поздних апартаментных и инфраструктурных фаз.
Получите актуальный график релизов
Мы отслеживаем релизы Palm Jebel Ali напрямую. Расскажите, что вы ищете, и мы пришлём актуальную доступность и цены.