Baia Lunaفيلا من تصميم WATG سُمّيت باسم القمر والخليج
خمس غرف نوم وغرفة عائلية موزعة على ثلاثة طوابق مطلة على الشاطئ، من رسم WATG. الاسم يعلن المهمة بصوت عالٍ — baia، الخليج؛ luna، القمر — والبيت مرتّب ليلتقط كليهما: الماء الذي ينفتح عليه، والضوء الذي يعبره بعد حلول الظلام.
بيت WATG على السعفة
Baia Luna هي الفيلا التي أسهمت بها WATG في مجموعة الشاطئ، والاسم هو أوضح تصريح بالنية يقدّمه التصميم — baia للخليج، وluna للقمر. تُعد WATG واحدة من أعرق مكاتب المنتجعات والضيافة في العالم، استوديو غريزته أن يقرأ البيت في مواجهة مائه وضوئه بدلاً من فرض شكل على قطعة أرض. وتلك الحساسية هنا ذات نكهة متوسطية: دافئة، متأنّية، موجّهة نحو الأفق، أقرب إلى فيلا على ضفة خليج منها إلى صندوق عصري حاد الحواف — بُنيت لتُعاش بأبواب مفتوحة.
المخطط عمودي بحق — خمس غرف نوم إضافةً إلى غرفة عائلية مُحلَّلة عبر ثلاثة طوابق بدلاً من انتشارها مسطّحةً خلف واجهة واحدة. وهذا الترتيب يؤدي عملاً حقيقياً على قطعة أرض عند مقدمة السعفة: فهو يرصّ مساحات المعيشة كي تنال الطوابق العليا امتداداً أطول عبر الماء، ويُبقي الطابق الأرضي حراً لينفتح على التراسات والشاطئ خلفها. لمسة WATG في النسب والانسياب بين تلك الطوابق، لا في الزخرفة. وما يُرتَّب البيت حوله في النهاية هو المحور الذي يشترك فيه كل بيت في مجموعة الشاطئ — خط الساحل مباشرةً أمامه، والضوء الذي يعبر الخليج من الصباح إلى بزوغ القمر.
ما الذي يميّز Baia Luna
أربعة أمور تضع هذه الفيلا ضمن مجموعة الشاطئ — المعماري، والتخطيط ذو الطوابق الثلاثة المطل على الشاطئ، والرمال الخاصة، والطريقة التي جُعلت بها خمس غرف نوم إضافةً إلى غرفة عائلية بمقياس أسرة. تُؤكَّد تهيئة الغرف الدقيقة على المخطط الطابقي؛ وما يلي هو طابع البيت.
فيلا من تصميم WATG
Baia Luna هي تصميم WATG ضمن مجموعة الشاطئ — استوديو عالمي للمنتجعات والضيافة تقرأ أعماله البيت في مواجهة خليجه وضوئه. والنتيجة متوسطية الإحساس: دافئة، أفقية، متأنّية، بُنيت لتُفتَح على الماء لا لتُغلَق دونه.
ثلاثة طوابق مطلة على الشاطئ
البيت مرتّب عمودياً عبر ثلاثة طوابق. وهذا الارتفاع يتيح للطوابق العليا أن تمتد أبعد فوق الماء، بينما ينفتح الطابق الأرضي مباشرةً على التراسات والرمال — فترتفع المعيشة مع الإطلالة بدلاً من أن تنتشر خلف واجهة واحدة.
وصول خاص إلى الشاطئ
كما هو حال كل بيت في مجموعة الشاطئ، تأتي Baia Luna بوصول مباشر وخاص إلى الشاطئ على قطعة أرض عند مقدمة السعفة. امتداد الرمال أمام البيت ملك للعنوان — خط الساحل الذي يتوجّه إليه المخطط بأكمله، من ضوء الصباح إلى بزوغ القمر.
خمس غرف نوم وغرفة عائلية
يمتد التخطيط إلى خمس غرف نوم إضافةً إلى غرفة عائلية مخصّصة، بمقياس يتيح لأسرة كاملة أن تعيش طوال العام لا أن تقضي إجازة عابرة. الغرفة العائلية هي القلب الاجتماعي الذي تبني WATG الطوابق العليا حوله، متمايزةً عن الاستقبال الرسمي في الطابق الأرضي.
احصل على المخططات الطابقية لـ Baia Luna
المخطط الطابقي هو حيث تُحسَم أرقام Baia Luna. فهو يبيّن نحو 6,551 قدماً مربعة من مساحة الأرضيات الداخلية عبر الطوابق الثلاثة جميعاً — طابق أرضي بنحو 2,414 قدماً مربعة، وطابق أول بنحو 2,760 قدماً مربعة، وطابق ثانٍ بنحو 1,377 قدماً مربعة — مع التراسات إضافيةً فوق ذلك. سنرسل مجموعة المخططات الكاملة مع الأسعار الحالية وتوفر القطع المطروحة لهذا التصميم من WATG.
- مخططات WATG الطابقية — الطوابق الثلاثة جميعاً، تخطيط خمس غرف نوم إضافةً إلى غرفة عائلية
- نحو 6,551 قدماً مربعة من مساحة الأرضيات الداخلية، طابقاً طابقاً
- مساحات التراسات موضّحة إضافيةً إلى الرقم الداخلي
- السعر المطلوب الحالي وشروط السداد 80/20
- التوفر الحي عبر القطع المطروحة
Baia Luna مطروحة على الخارطة. يُؤكَّد السعر والتوفر عند الطلب — إذ يتحرك المعروض والأسعار المطلوبة مع بيع كل مرحلة.
كيفية تأمين واحدة
Baia Luna مطروحة على الخارطة وتُحجز وفق خطة السداد 80/20 في نخلة جبل علي — 20% عند الحجز، و60% عبر مراحل الإنشاء، والرصيد عند التسليم، مع اتجاه مجموعة الشاطئ إلى التسليم قرابة عام 2029. تبدأ المجموعة من 18.5 مليون درهم؛ وموضع كل فيلا على حدة يعتمد على قطعتها وموقعها عند مقدمة السعفة، ولهذا يُؤكَّد السعر المطلوب الحالي عند الطلب بدلاً من تثبيته على صفحة.
ولأن تصميم WATG بعينه على قطعة أرض بعينها شيء محدود، يتحرك التوفر مع بيع السعفات. فخط القطعة والسعر المطلوب اللذان يُذكران لك اليوم هما الحيّان، وكلاهما يُؤكَّد عند لحظة الاستفسار. التملّك حر ومتاح لأي جنسية، وعند هذا المستوى يتجاوز الشراء عتبة الإقامة الذهبية البالغة 2 مليون درهم أضعافاً مضاعفة — ما يجعل Baia Luna قرار إقامة بقدر ما هو قرار عقاري.
أين تقع بين بيوت الجزيرة
Baia Luna تصميم واحد ضمن مجموعة الشاطئ، وهي بدورها واحدة من ثلاث مجموعات سكنية في نخلة جبل علي. وإن لم يكن بيت WATG هو المطلوب تماماً، فإلى جانبه تقف مجموعة الشاطئ الأوسع، وقصور المرجان، وشقق بالم سنترال.
الأسئلة الشائعة
ما مساحة فيلا Baia Luna؟
تبلغ مساحة الأرضيات الداخلية في Baia Luna نحو 6,551 قدماً مربعة عبر ثلاثة طوابق — نحو 2,414 قدماً مربعة في الطابق الأرضي، و2,760 قدماً مربعة في الأول، و1,377 قدماً مربعة في الثاني — مع التراسات إضافيةً فوق ذلك. أما رقم مجموعة الشاطئ الرئيسي البالغ 7,500–8,500 قدماً مربعة فهو المساحة المبنية التي تشمل تلك التراسات؛ وتُؤكَّد المساحة الدقيقة على المخطط الطابقي للفيلا.
كم عدد غرف النوم في Baia Luna؟
إنها فيلا من خمس غرف نوم مع غرفة عائلية مخصّصة إضافيةً، موزّعة على ثلاثة طوابق. والتخطيط بمقياس يتيح لأسرة كاملة أن تعيش طوال العام لا أن تقضي إجازة عابرة — الغرفة العائلية هي القلب الاجتماعي الذي تبني WATG الطوابق العليا حوله.
من صمّم Baia Luna؟
Baia Luna هي تصميم WATG ضمن مجموعة الشاطئ — استوديو عالمي لعمارة المنتجعات والضيافة. الاسم، baia للخليج وluna للقمر، يشير إلى حساسية ذات نكهة متوسطية: بيت شاطئي دافئ أفقي موجّه نحو الماء والضوء الذي يعبره.
كم تبلغ تكلفة Baia Luna؟
تبدأ مجموعة الشاطئ من نحو 18.5 مليون درهم، وتُسعَّر Baia Luna ضمن المجموعة بحسب قطعتها وموقعها عند مقدمة السعفة. ولأن المعروض المطروح والأسعار تتحرك مع بيع كل مرحلة، يُؤكَّد السعر المطلوب الحالي الدقيق عند الطلب. تُحجز البيوت على الخارطة وفق خطة السداد 80/20 في الجزيرة.
كيف يُوزَّع تخطيط Baia Luna عبر طوابقها؟
Baia Luna فيلا من ثلاثة طوابق لا بيت بواجهة واحدة مسطّحة. تُرصّ WATG المعيشة عمودياً كي تمتد الطوابق العليا أبعد عبر الماء بينما ينفتح الطابق الأرضي مباشرةً على التراسات والشاطئ الخاص. وتُؤكَّد تهيئة الغرف الدقيقة لكل طابق على المخطط الطابقي.
اطّلع على مخططات Baia Luna وأسعارها الحالية
أخبرنا بتوجيهك المفضّل وحجم أسرتك وسنرسل مخططات WATG الطابقية والسعر المطلوب الحالي والتوفر الحي لـ Baia Luna في مجموعة الشاطئ.